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【深度评房】龙湖大家九龙仓璟宸府价格/交通/配套/户型测评

2019年10月09日 23:13 来源:未知 人气: 手机版

何云伟李菁,安金娜,利君国际

综合评分4.24分/5分

龙湖大家九龙仓璟宸府40800元/平方米。预计2021年8月交付。龙湖大家九龙仓璟宸府位于:开创街与药香路交叉口。龙湖大家九龙仓璟宸府项目为高层。容积率2.2。

价格3.97分/5分

龙湖大家九龙仓璟宸府在售叠墅房源,中上叠建筑面积约170㎡,实享约200㎡,毛坯均价49800元/㎡,总价680万起;另在售139㎡高层房源,均价40800元/㎡,装修成品交付。

地段交通4.47分/5分

楼盘地址:开创街与药香路交叉口

接亚洲交通枢纽中心杭州东站;通过机场路或者德胜高架,直达武林商圈;通过秋石高架,直达钱江新城;通过杭甬高速,直达萧山机场;近邻笕新路站、明石路站双地铁,地铁4号线的笕新路站连接钱江新城,也可以通过火车东站站点,可以换乘地铁1号线,连接武林门,享受轨道交通带来的便利。

配套4.28分/5分

中小学:项目规划有优质幼儿园、北侧地块规划有九年一贯制90班的中小学,也将引入优质资源,采荷三小,浙江师范大学附中笕桥实验中学。

综合商场:杭州浙商国际、华润欢乐颂、东站西子国际、港龙城、万象城、凯德来福士、润贸生活广场、物美、在建的富亿neo中心、三花国际商业综合体、天幕步行街。

医院:=623;浙江省人民医院、邵逸夫医院、以及浙一、浙二医院,中国人民解放军第117医院、江干区人民医院以及杭州万事利医院等。

其他:=623;项目西北侧规划有8万方综合商业、笕新路地铁将规划10万方的地铁上盖、规划有2022亚运会场馆级别的阿里电竞馆,此外周边有杭州浙商国际、华润欢乐颂、华润中央车站广场、东站西子国际、港龙城、润贸生活广场、物美等等。

楼栋户型4.80分/5分

各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

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